Какая стоимость аренды в Свободных Зонах?
Цены аренды в Свободных Зонах (2024–2025 годы)
колеблются от 6,5 до 10,5 долларов США за квадратный фут
в год (СПРАВКА: 1 квадратный фут = 0,09290304 квадратного
метра), в зависимости от расположения и степени
оснащённости помещений.
Какая базовая стоимость электроэнергии и воды?
В зависимости от условий договоров стоимость
электроэнергии варьируется от 0,13–0,18 $ США за кВт-ч. А
стоимость воды составляет $ 0,18 / м3.
Какие преференции (т.е. льготы, приоритеты) и какие
соглашения имеются для свободной торговли
доминиканских Зон Франка?
Доминиканская Республика участник льготных схем:
– Инициатива стран Карибского бассейна (исп. Iniciativa para
la Cuenca del Caribe (аббревиатура ICC),
– Обобщенная система преференций (исп. el Sistema
Generalizado de Preferencias (аббревиатура SGP),
– Соглашение CARIFORUM–UE Economic Partnership
Agreement (EPA),
– Соглашение об экономическом партнёрстве с Евросоюзом
(EPA) действует,
– Соглашения о свободной торговле с Карибским
сообществом (исп. Libre Comercio con el Caribe (CARICOM), с
Центральной Америкой, с Панамой (ограниченный объем) и
США (аббревиатура DR-CAFTA).
Какое происхождение у инвестиционных компаний,
созданных в Доминиканской Республике?
Наиболее крупным инвестором остаются компании из США
— около 30% всех инвестиций. Доминиканский капитал –
примерно 24%. Существенные инвестиции приходятся на
Германию, Великобританию, Канаду, Испанию, Китай,
Южную Корею и ряд других стран.
Как учредить компанию в Доминиканской Республике,
чтобы иметь бизнес в Свободной Зоне?
Как ВАРИАНТ. Учредить в Доминикане свою компанию
(обычно в форме SRL, SAS или SA). Через неё получить
разрешение на работу в Зоне Франка. Перевести часть
деятельности уже существующей иностранной компании в
доминиканскую Свободную Зону, зарегистрировав её для
работы в Зоне Франка.
Найти в Доминиканской Республике партнёров в Зоне
Франка и создать совместную компанию (акционерное
общество, общество с ограниченной ответственностью или
совместное предприятие) с распределением долей и
ответственности по договору.
Может ли иностранец быть собственником земли и любого
типа недвижимости в Доминиканской Республике?
Раньше для приобретения недвижимости иностранцам
требовалось разрешение самого Президента. Сейчас эти
ограничения полностью сняты. Иностранцы имеют
абсолютно одинаковые с доминиканцами – права на
покупку любой недвижимости в Доминиканской
Республике.
Имеют ли иностранные инвесторы доступ к кредитам и
местному финансированию?
До принятия Закона 8-90, местное финансирование не было
доступно для иностранных инвесторов. Но в настоящее
время, отдельные лица и доминиканские учреждения уже
имеют полное законное право давать кредиты и
предоставлять финансирование для иностранных
компаний, входящих в Свободные экономические Зоны
страны (в соответствии с правилами валютного совета).
Что с использованием иностранной валюты и какова
репатриация прибыли в Зонах Франка?
Компании, созданные в Зонах свободной торговли, не
имеют никаких ограничений на иностранную валюту. Кроме
ежемесячных оплат по эксплуатации Свободной Зоны (эти
оплаты делаются в доминиканских песо) – компании из
Свободных Зон не обязаны никому предоставлять
финансовый отчет и объяснять свои прибыли. Компании из
Зон Франка только раз в месяц показывают государству,
сколько потратили внутри страны (в песо), а свою прибыль
и валюту могут свободно держать и выводить.
Есть ли международные банки в Доминиканской
Республике?
Да. Это международные банки: Scotiabank и Citibank (с
филиалами по всей территории страны). Кроме того, есть
крупные национальные коммерческие банки: Banco de
Reservas de la República Dominicana, Banco Popular
Dominicano, Banco BHD, Banco Caribe, Banco Santa Cruz и
другие. А также банки развития и взаимные ассоциации
сбережений и кредитов (исп. Аsociaciones mutualistas de
ahorros y préstamos), которые, как и коммерческие банки,
находятся под надзором государства.
Какая безработица в стране?
В 2026 году уровень безработицы прогнозируют чуть ниже
5%.
