В мире Доминиканскую Республику считают настоящим курортным раем. Непрекращающееся лето, чудесные песчаные пляжи, теплое Карибское море, бархатно-теплый Атлантический океан, солнечные улыбки добродушных доминиканцев, широкие права демократии (свобода речи, религии, собственности) – это визитная карточка доминиканской страны. Иметь бизнес и владеть здесь недвижимостью мечтают многие.
(Доминиканский Атлантический океан. На жарким побережье вечерком, под прохладной тучкой..)
СПРАВКА: Инвестиции (исп. “Inversiоn” произносится: инверсьОн; англ. “Investment”) — это долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Во всем мире привлекательной инвестицией считается та, где наиболее высока ожидаемая доходность и присутствует наименьший риск. В случае иностранных инвестиций такую уверенность могут гарантировать страны, где для привлечения иностранных инвестиций создаются льготные условия для инвесторов, и эти условия юридически закреплены в законодательстве государства…
А теперь к – ФАКТАМ.
Страна удобно расположена в центре Карибского бассейна. Имеет соглашения о свободной торговле с Соединенными Штатами и Центральной Америкой (DR-CAFTA), с Европейским союзом (EPA) и доступ к рынку Латинской Америки. Это более чем 1 миллиард потребителей.
Среднегодовой рост доминиканского ВВП превышает 5% уже больше 25 лет, уступая в этом только Панаме с ее Панамским каналом.
Стабильный деловой климат и политика роста привлекают инвесторов. Согласно данным правительства, только в 2024 году Доминиканская Республика получила прямых иностранных инвестиций (ПИИ) свыше 4,5 млрд долларов США. Год от года этот показатель приятно увеличивается.
Как сказал президент Луис Абинадер: «Правительство не только гарантирует благоприятную и прозрачную бизнес-среду, но и обеспечивает обязательное равное отношение, подкрепленное нашим Законом об иностранных инвестициях № 16-95». Для иностранных инвесторов в стране действуют налоговые льготы и другие полезные механизмы.
СПРАВКА:
Доминиканский президент Луис Родольфо Абинадер Корона (исп. Luis Rodolfo Abinader Corona) родился в Санто-Доминго в 1967 г. Экономист, бизнесмен и политик. Образование: Технологический институт Санто-Доминго, Кембридж, Гарвард и Дартмутский колледж в Нью-Гемпшире.
С августа 2020 г. — президент Доминиканской Республики. И снова выбран президентом в 2024 г. Это уже второй доминиканский президент ливанского происхождения (в 80-х гг. недолгое время президентом был Джакобо Маджлута, Jacobo Majluta).
Луис Абинадер — самый богатый государственный служащий в Доминиканской Республике. Его капитал составляет около 70 миллионов долларов. Бизнес семьи Абинадер: недвижимость и строительство, ориентированные на туристическую индустрию; цементный завод, частный университет, политическая деятельность, офшорные компании.
Женат на Ракель Арбахе Сонех (Raquel Arbaje Soneh), ливанского происхождения. Отец трех дочерей.
И еще немного фактов. В выпусках журналов Forbes отмечается: “Доминиканская Республика ещё в 1990 году задалась целью серьезно изменить свое положение в лучшую сторону – с тех пор страна реформировала правительство, модернизировала государственные институты и усилила экономику…”
А самым воодушевляющим для иностранных инвесторов стало принятие в 1998 году Закона, разрешившего иностранным гражданам покупать недвижимость в Доминиканской Республике на тех же правах, что и коренным доминиканцам. Единственное требование для всех – оформление покупки недвижимости в Бюро Регистрации. Налоги на собственность в Доминикане – одни из самых лояльных в мире, а процесс приобретения – простой, беспрепятственный и совершенно прозрачный. Вот так в Доминиканской Республике стало возможно приобретать все, что захочешь, без санкции представителей верховной власти. Юридически закреплено и право передачи наследования купленной собственности.
К инвестиционной привлекательности страны можно отнести и дешевую рабочую силу. Из-за дефицита доминиканской земли стоимость участков под застройку зачастую уж очень высока – особенно для первых нескольких линий от побережья. Лишь в случае создания специальных инвестиционных проектов (удобно делящих большую земельную территорию на отдельные участки, и налаживающих там начальную инфраструктуру) – для инвесторов становится доступна и земля вблизи пляжей…
Доминиканская Республика – не самая богатая в мире страна, но она работает и инвестирует огромную долю приходящих в ее казну иностранных капиталов – на строительство новых дорог, электростанций, систем водоснабжения, на образование населения (в этой испаноязычной стране повсеместно вводят обучение английскому языку). Доминикана постепенно превращает себя в государство с привлекательной передовой инфраструктурой. И этот прогресс хорошо виден – стоит только приехать в страну…
